ВидеоНовости

В Николаеве резко упал спрос на недвижимость, не смотря на то, что стоимость квартир снизилась в среднем на 10%. Объясняется это тем, что банки перестали выдавать ипотечные кредиты.

Риэлторы Николаева утверждают, что уровень продаж жилья упал до нуля за последние 2 недели. Банки перестали выдавать кредиты на жилье, а наличные средства, достаточные для покупки квартиры, есть у единиц. Позволить себе сейчас купить квартиру могут только те, у кого подошел срок снятия средств с депозита, или есть необходимая сумма наличными.

«По прогнозам специалистов, стоимость жилья на первичном рынке упадет на 30-40%, а на вторичном не более чем на 10%», - заявляет директор николаевского агентства недвижимости «Флагман-Н» Игорь Котецкий.

Заместитель директора агентства недвижимости «Свиола» Татьяна Андрийчук отмечает, что даже если цены на недвижимость упадут на 20-30%, квартиры без банковских кредитов покупать не будут из-за низкой покупательской способности жителей Николаева. 

В некоторых агентствах утверждают, что банки сейчас выдают кредиты на жилье, но в гривнах. А недвижимость в Николаеве продается за доллары. В связи с тем, что купить большую сумму валюты через банк сейчас очень трудно, покупателям придется покупать валюту на черном рынке, что увеличивает стоимость покупаемой недвижимости на 2-5%.

Делать более точные прогнозы сейчас  руководители агентств недвижимости не берутся, так как неизвестно, когда именно  банки начнут выдавать ипотечные кредиты.

pravda.mk.ua